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세계 최대 반도체 생산라인이 위치한 평택 고덕국제신도시에 오피스텔과 상업시설로 이뤄진 랜드마크 복합단지가 들어선다.

11일 반도건설은 "경기도 평택시 고덕국제신도시 중심부에 위치한 비즈니스콤플렉스타운에 '고덕신도시 유보라 더크레스트' 주거형 오피스텔과 단지 내 브랜드 상가 '파피에르'를 분양할 예정"이라고 밝혔다.

단지가 들어서는 고덕국제신도시는 총 사업면적이 약 1342만㎡ 규모다. 첨단산업과 업무시설, 행정·교육·문화·쇼핑시설 등이 다양하게 들어선다. 도시가 다 만들어지면 5만6000여 가구(인구 약 14만명)가 거주하게 된다. 오피스텔 입주자는 편리한 도심 속 생활을 누릴 수 있고, 상가 입주자는 탄탄한 배후 수요를 누릴 수 있다는 뜻이다.

고덕신도시 유보라 더크레스트 오피스텔은 두 개 블록에 나란히 들어선다. 첫 번째 블록에는 지하 4층~지상 최고 45층 전용면적 59·84㎡ 총 560가구가, 두 번째 블록에는 지하 4층~지상 최고 41층 전용 59·84㎡ 총 556가구가 공급된다. 중소형 위주의 주거형 오피스텔 로 구성돼 최근 아파트값이 크게 오른 고덕국제신도시에서 아파트를 대체할 수 있는 상품이 될 것으로 기대된다.

청약 신청은 7월 14~15일, 당첨자 발표는 21일 진행된다. 오피스텔인 만큼 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다.

특히 세계 최대 규모 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 오피스텔에서 걸어서 10분 거리(약 700m)에 있어 앞으로 해당 지역의 가치는 크게 높아질 전망이다. 축구장 500개 면적을 자랑하는 삼성반도체 평택캠퍼스는 1·2공장라인이 이미 가동 중이며 3공장 신축 공사가 진행 중이다. 앞으로 5년 이내에 4~6공장도 설립될 예정이다. 공장이 모두 지어지면 근무하는 직원과 가족이 더욱 늘어날 것이고 배후 수요는 더 많아질 전망이다.

교통도 편리하다. 수도권 1호선 서정리역은 물론이고 SRT·KTX(예정)·수도권 1호선이 정차하는 지제역도 인근에 위치해 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 가까워 고덕국제신도시 내 다른 주요 지역으로 이동하기도 편하다.

고덕초등학교(가칭)가 2023년 9월 개교 예정이며, 중학교·고등학교 용지도 마련돼 있다. 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 근처에 있다. 중심상업지구와도 가까워 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에는 1만8000평 규모의 고덕수변공원(일부 가구 조망 가능)이 자리 잡고 있다. 인근에 함박산 근린공원도 조성 중인 만큼 주변 환경도 쾌적하다.

고덕신도시 유보라 더크레스트는 최고 45층 스카이뷰를 가진 랜드마크 대단지로 조성될 예정이다. 탁 트인 조망을 누릴 수 있어 실수요자들 관심이 높다.

전용 59㎡는 현관 수납을 강화하고 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 적용해 넉넉한 수납 공간을 갖췄다. 전용 84㎡ 역시 실용적인 수납을 강화한 평면설계를 적용해 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 확보했다. 이에 더해 주방 공간을 확장하고 수납을 강화하는 등 주거형 오피스텔에 최적화된 구조를 선보일 예정이다.

한편 고덕신도시 유보라 더크레스트 지하 1층~지상 2층에는 반도건설의 브랜드 상가 '파피에르'가 들어선다. 2개 블록에 걸쳐 있으며 연면적 3만1179㎡, 303실 규모의 대형 쇼핑문화 공간이다.

고덕신도시 유보라 더크레스트 오피스텔과 상가 준공 예정 시점은 2025년 2월이다.

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